房地产新风系统新时代：从楼盘卖点到行业标准

几年前，新风系统只用于高端楼盘和一些五星级酒店。而近几年，约73%地产新风系统用于中低段项目，不再是高端楼盘专属，而且房地产项目中的新风系统应用量日渐增多。

目前整个房地产行业处于不太乐观状态：新开发项目数量缩小，售楼速度降低了，竞争越来越激烈。但与此同时，新楼盘质量一年比一年提升，购房者对新楼盘要求不断升高，于是排名前列的地产巨头不再愿意建设与销售毛坯房，而想给购房者提供一个健康、舒适居住环境，推出了“美好生活”新理念。

舒适家居就是让你家里享受更舒适的生活。住宅舒适系统包括家居智能化系统、中央空调系统、热水系统、净水系统、新风系统、除尘系统、采暖系统等。新风系统作为舒适家居系统的重要组成部分使家庭健康化、节能化、智能化、生态化，与水处理系统、热水系统、空调系统、供暖系统、集尘系统、智能家居系统、太阳能空气能系统等共同结合打造集成的室内舒适家居解决方案。

为了提升楼盘和开发商品牌影响力和竞争力，一些绿色建筑开发企业打造了“三恒住宅”理念，也称为恒温恒湿恒氧的科技房。新风净化系统作为“三恒”系统的核心组成部分，在国内市场普及率不断增加。

在安装新系统之前，不少开发商会有很多顾虑：装上了“除霾”系统，房子能不能更受欢迎？开发商能不能得到应有的投资回报? 但有远见的房地产开放商早就看出了与新风系统企业的战略合作的好处和利益：

给新楼盘创造绿色建筑的形象

智能新风系统能够极大提升新楼盘档次和价值、增加卖点，对新开发的项目打造健康呼吸、科技人居的楼盘形象。

提升开发商品牌形象

对房地产企业来说，在竞争激烈的市场上打造高档次企业形象十分重要。新风系统通过打造健康生活环境，能够提升购房者对开发商企业的好感，从而提升开发商企业的影响力和竞争力。

超越市面上所有其它项目

安装了新风净化系统会让新楼盘和开发商企业在竞争者中脱颖而出，给购房者提供更多受益，长期满足购房者的期待。

满足购房者的迫切需求

近几年新风系统逐渐走进人们的视野，生活水平的提升让购房者越来越注重居住环境的健康问题，尤其是室内空气质量。安装了新风系统就可以满足购房者对于健康家居环境的迫切需求。

提高新楼盘的入住率

房地产开发商非常重视售楼速度。安装了新风系统的房子对于购房者而言，无疑吸引力会明显提升，有助于提升新楼盘入住率。因此，目前很多开发商都已经将新风系统当做宣传招牌。

提高新盘租金和购买价值

不少购房者买房是以投资为目的。他们会首先考虑房子的租金和投资回报率。配套新风净化系统的健康住宅能增高这些人群的收益，更好地满足投资者的买房需求。

2016年前，开发商配送的新风系统往往是最底端负压式新风系统，它能够排出室内污染空气，而新鲜空气经过窗式进风阀自然往室内流通。但这种原理没有涉及到PM2.5、过敏物和有害气体的过滤，只能过滤皮屑、毛发等大型颗粒物， 没有给家人的健康提供足够的保护。

2016年，随着消费者对空气质量的意识和要求提高，开发商已开始在新项目中安装净化型正压式新风系统，对送入室内的空气起一定的过滤作用。但这些新风系统实际PM2.5过滤效果不一定好，有不少购房者对配套新风系统的PM2.5过滤效果而失望。于是，购房者已经不接受净化效果不到位的新风净化系统。

2017年，很多开发商已做了调整，在新开发的楼盘中配送的新风系统基本上具有良好的PM2.5过滤效果。

2018年，高效PM2.5过滤功能已成为房地新风系统的新标准。

未来需求：虽然PM2.5过滤作用十分重要，但PM2.5颗粒物只不过是所有污染物的其中一种类型，在空气中含有许多“化学性污染物”，即有害气体。国家每天监测和发布的空气质量指标（AQI）除了颗粒物以外，还包含了4种有害气体：NO2, CO, SO2, O3。实际上，不管是什么类型的污染物，大气污染的所有元素都对人体存在潜在危害。无法过滤有害气体的新风系统实际上称不上“新风净化”系统。所以，将来购房者会要求新风系统不仅能够过滤PM2.5, 而能够综合所有空气净化技术，过滤所有类型的污染物，包括各种有害气体。

Tion/递安集团成立于2006年，12年专注新风净化领域，为房地产开发商提供新风净化决方案。TION新风净化解决方案已供给了31个住宅楼盘项目。我们十分了解购房者对空气质量的要求，能够给不同气候和环境的地产项目提供刚需的解决方案。采用Tion设备的开发商能够满足购房者的现有和未来需求。

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